コスモ城東パークフォルム

  • 大阪府大阪市城東区新喜多東一丁目

  • / 鴫野駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,280万円
55.9万円/㎡
相場
4,216万円
55.1万円/㎡
2,413
3,615
4,816
6,018
AI査定結果
推定相場価格
4,216万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,816万円
47.3万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ城東パークフォルム
4,280万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 76.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,280万円55.9万円2階 76.5㎡ 3LDK南東
2024/12/093,280万円42.9万円2階 76.5㎡ 4LDK南東
2024/09/303,480万円45.5万円2階 76.5㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
コスモ城東パークフォルム
大阪市城東区新喜多東一丁目
鴫野駅7分 4,280万円55.9万円76.5㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2024/07/10アドリーム城東野江
大阪市城東区成育四丁目
野江内代駅6分 3,680万円54.8万円67.1㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年35戸RC
2024/07/21リーベスト関目
大阪市城東区成育四丁目
関目駅6分 3,080万円46.3万円66.48㎡3LDK10階 / 10階建 南2001年36戸RC
2024/05/26城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 3,880万円52.8万円73.49㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2025/07/25ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2024/07/29レジオン城東・野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 4,080万円59.9万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年47戸RC
2024/05/11セレッソコート城東アクアヴェール
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅10分 4,780万円58.2万円82.07㎡4LDK1階 / 14階建 南西2002年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市城東区では17.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して8.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市城東区
51.6万円/㎡
前年比-17.6%

マンション概要

マンション名コスモ城東パークフォルム
所在地大阪府大阪市城東区新喜多東一丁目
交通鴫野駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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